آکادمی تخصصی عمران

انواع لپ تاپ‌ها براساس ویژگی‌های مختلفی مانند اندازه صفحه نمایش، نوع پردازنده، نوع سیستم عامل و کاربردهای مختلف دسته‌بندی می‌شوند. در اینجا به معرفی برخی از محبوب‌ترین انواع خرید لپ تاپ می‌پردازیم:

• لپ تاپ‌های عمومی: این دسته از لپ تاپ‌ها برای انجام کارهای روزمره مانند وبگردی، تماشای فیلم و نوشتن متن طراحی شده‌اند. قیمت این مدل‌ها معمولا مقرون به صرفه است و برای افرادی که به دنبال یک لب تاب ساده برای کارهای غیر تخصصی هستند مناسب هستند.
• لپ تاپ‌های بازی: این نوع لپتاپ‌ها با سخت‌افزار قدرتمند خود برای اجرای بازی‌های ویدئویی و برنامه‌های گرافیکی سنگین طراحی شده‌اند. این لپ تاپ‌ها معمولا از پردازنده‌های سریع، کارت گرافیک قدرتمند و نمایشگرهای با کیفیت بالا برخوردارند.
• لپ تاپ‌های تجاری و حرفه‌ای: برای افرادی که نیاز به دستگاهی با قابلیت‌های پیشرفته‌تر دارند، لپ تاب‌های تجاری و حرفه‌ای گزینه مناسبی هستند. این مدل‌ها از کیفیت ساخت بالاتری برخوردارند و ویژگی‌هایی مانند صفحه نمایش با وضوح بالا، باتری با شارژدهی طولانی مدت و سیستم امنیتی پیشرفته دارند.
• اولترابوک‌ها: این دسته از لب تاب‌ها با طراحی سبک و باریک خود معروف هستند. اگر به دنبال یک لپتاپ قیمت مناسب و در عین حال سبک و قدرتمند هستید، اولترابوک‌ها گزینه خوبی هستند.
• تبدیل‌شونده‌ها یا ۲ در ۱: این لپ تاپ‌ها به شما این امکان را می‌دهند که به راحتی صفحه نمایش را بچرخانید و آن را به تبلت تبدیل کنید. این ویژگی باعث می‌شود تا برای افرادی که به دنبال یک دستگاه قوی هستند، انتخابی مناسب باشد.

برای خرید به سایت کامپیوتر نوین مراجعه نمایید.

هر نرم افزاری نیاز به آموزش دارد تا بتوان از تمام امکانات و قابلیت‌های آن به بهترین شکل استفاده کرد. دوره آموزش صورت وضعیت نویسی با تدکار به شما کمک می‌کند تا کار با این نرم افزار را به خوبی یاد گرفته و امور دفترفنی پروژه‌ها را با سرعت و دقت بیشتری پیش ببرید.

می توانید آموزش نرم افزار تدکار را به صورت رایگان تهیه کنید! تنها کافی است روی دکمه خرید آموزش کلیک کرده و مراحل خرید را طی کنید! 

نوشتن صورت وضعیت، برآورد و آنالیز بها، علاوه بر دانش مفهومی به یک ابزار کارآمد نیز نیاز دارند. بدیهی است این روزها کسی به شکل دستی متره نمی‌کند و همه به دنبال یک ابزار مناسب هستند تا سرعت انجام کارهای گفته را برای آن‌ها افزایش دهد.

بدیهی است که تمام موارد ذکر شده، در نرم افزار اکسل قابل اجرا است، اما نرم افزارهای ویژه دفترفنی، مانند تدکار، صرفا ایجاد شده‌اند تا کار را برای مهندسین راحت‌تر کرده و سرعت انجام کارها را افزایش دهند.

به طور مثال، آنالیز بها در اکسل کاری ممکن اما سخت و وقت‌گیر است، چرا که باید مقدار و بهای واحد هزاران عامل را وارد کرده و برای جمع هریک از پارامترهای نیروی انسانی، مواد و مصالح، ماشین آلات و ابزار و حمل و نقل، فرمول تعریف کنیم.

نرم افزار تدکار یکی از نرم افزارهای خوب در حوزه دفترفنی و کنترل پروژه است که مهندسین را در انجام هرچه بهتر امور دفترفنی یاری می‌کند.

بسیاری از مهندسین و دانش پذیران مجموعه آکادمی عمران خواسته بودند تا در کنار آموزش دانش مفهومی دفترفنی، یک ابزار قدرتمند را نیز معرفی کنیم. لذا با توجه به اینکه کار با هر ابزار نیاز به یادگیری دارد، آموزش تدکار را  برای کاربران خود تهیه کردیم.

برای کسب اطلاعات بیشتر به سایت آکادمی عمران مراجعه نمایید.

با کم شدن تعداد پروژه‌های عمرانی، تنور رقابت مناقصات بسیار گرم شده است! آیا می‌دانید که یکی از کلیدی‌ترین بخش‌های هر شرکت، بخش مناقصات آن می‌باشد؟! گر از ریزه کاری‌های مناقصات، ارزیابی کیفی، تجزیه بها و فرآیندهای آن‌ها خبر ندارید، این آموزش برای شما است!

با دیدن این آموزش به تمام ریزه کاری‌های شرکت در مناقصه مسلط شده و به صورت حرفه‌ای صفر تا صد یک مناقصه را تا کسب پیروزی جلو ببرید.

این آموزش بخشی از آموزش حرفه‌ای نخبگان دفترفنی است. پیش از تهیه این آموزش، به آموزش نخبگان دفترفنی نیز سر بزنید! همچنین آموزش‌های متره برآورد، آنالیز بها، صورت وضعیت نویسی و تعدیل به کمک دو ابزار تدکار و تکسا در کنار آموزش‌های فوق قرار داده شده تا علاوه بر دانش فنی، بر ابزارهای دفترفنی نیز مسلط شوید.

آموزش مناقصات چیست؟

این روزها با وجود کسری‌های مربوط به بودجه‌های عمرانی و نبود اعتبارات کافی، تعداد پروژه‌های ارزشمند کاهش یافته و در نتیجه، شرکت و پیروزی در مناقصات برای گرفتن پروژه خوب تبدیل به یک چالش جدی شده است.

از این رو، تنها مهندسینی که به امور مربوط به مناقصات تسلط دارند و روند کامل شرکت در یک مناقصه (شامل ارزیابی کیفی، ارزیابی مالی) و چالش‌ها و قوانین آن را به خوبی درک می‌کنند، می‌توانند به جایگاه مناسبی در میان سایر مهندسین به دست آورند.

نکته قابل توجه این است که هر مهندس دفترفنی که می‌تواند متره کرده و صورت وضعیت بنویسد، توانایی پیش برد صفر تا صد یک مناقصه را ندارد! این درحالی است که هر شرکتی برای گرفتن پروژه‌های خوب، نیاز به فردی آشنا با روند برگزاری مناقصات، ارزیابی کیفی و ارزیابی مالی دارد!

در این آموزش تمام تلاش خود را کرده‌ایم تا با زبانی ساده و روان تمامی نکات مربوط به شرکت در مناقصات و پیروزی را همراه با مثال بیان کنیم.

برای کسب اطلاعات بیشتر به سایت آکادمی عمران مراجعه نمایید.

در صورت وقوع هر یک از مواردی که موجب افزایش مدت اجرای کار شود (با توجه به شرایط قرارداد)، پیمانکار می‌تواند درخواست تمدید مدت پیمان را بنماید. پیمانکار مجموعه‌ای مستند از علل تاخیر در پروژه را تهیه می‌نماید تا به کمک آن بتوان سهم هریک از طرفین قرارداد در بروز تاخیر را تعیین نمود. با توجه به قوانین عمومی رایج در کشور به میزانی که پیمانکار تاخیر مجاز داشته باشد، پیمان جهت تکمیل موضوع قرارداد تمدید خواهد شد. آموزش لایحه تاخیرات و یا گزارش تاخیرات در زبان انگلیسی معادل عبارت delay report می باشد.

پروژه‌های عمرانی در کشورهای در حال توسعه از اهمیت بسزایی برخوردار است. یکی از معضلات موجود در این دسته از پروژه‌ها ایجاد تاخیر زمانی در اجرای پروژه است که در بسیاری از موارد منجر به ایجاد نزاع در بین ارکان پروژه‌ها می‌شود و در این بین پیمانکاران گاها متضرر شده و در نتیجه عواید مالی خود را از دست داده و در برخی از موارد حتی منجر به ایجاد آسیب به برند کسب‌وکارشان می‌شود. نحوه تحلیل تاخیرات ایجاد شده در پروژه‌ها به منظور توجیه تاخیرات ایجادی یکی از دغدغه‌های مدیران پروژه‌ها عمرانی است چرا که نحوه تهیه یک لایحه خوب در پروژه‌های عمرانی می‌تواند پیمانکاران، مشاورین و کارفرمایان را کمک کند تا عایده‌های مالی بیشتری کسب کرده و تبعات مالی، اجتماعی، سیاسی و در برخی از موارد حقوقی را از خود دور کنند. در این آموزش به مباحث این مهم می‌پردازیم.

ما برای کاهش تبعات ناشی از افزایش زمان به تهیه لایحه تاخیرات می‌پردازیم تا سهم واقعی هر یک از طرفین مشخص شود. تهیه لایحه تاخیرات شامل گام‌های متفاوتی می‌باشد که در ادامه به آن‌ها خواهیم پرداخت.

برای کسب اطلاعات بیشتر به وبسایت آکادمی عمران مراجعه نمایید.

سقف یکی از بخش های سازه است که نقش مهمی در ایمنی آن به خصوص در برابر زلزله دارد. به همین دلیل مهندسان همواره به دنبال راهی برای بهینه سازی سقف هستند. یوبوت نمونه‌ ای از سیستم‌ های مدرن است که به دلیل اجرای سریع و آسان، وزن پایین و ایمنی بالا در ساختمان‌ سازی مورد توجه قرار می گیرد.

با اجرای قالب‌ های یوبوت در حفره‌ های دال مجوف، سقف یوبوت (U-Boot) ساخته می‌ شود. دال مجوف یکی از سیستم‌ های مدرن اجرای سقف و کف بتنی است که در ساختار میانی خود، حفره‌ هایی دارد. این حفره‌ ها کاربردهای مختلفی داشته و در برخی پروژه‌ ها به وسیله یوبوت پر می‌ شوند.

سقف یوبوت وزن پایین و استحکام بالایی دارد و به عنوان یکی از روش‌ های جدید برای مقاوم‌ سازی سازه در برابر زلزله مورد استفاده قرار می‌ گیرد. برای اجرای این نوع سقف، از قالب‌ های مکعبی شکل یوبوت استفاده می‌ شود که ظاهری مسطح با قسمت داخلی تهی دارد.

یوبوت، یکی از سیستم‌های اجرا سقف دال مجوف به وسیله قالب‌های پلاستیکی است. سیستم یوبوت، از روش‌های جدید و کم مصرف اجرای سقف و کف محسوب می‌شود. مزیت‌های متعدد این سیستم، باعث گسترش کاربرد آن در سال‌های اخیر شده است.

قالب یوبوت برای اولین بار در سال 2002 میلادی (1380 شمسی) به منظور ساخت یک سازه مورد استفاده قرار گرفت. عملکرد رضایت‌بخش این قالب‌، باعث رواج آن در نقاط مختلف دنیا شد.

برای کسب اطلاعات بیشتر به سایت آکادمی عمران مراجعه نمایید.

حداکثر ارتفاع دیوار بلوک سیمانی، به قطعاتی گفته می‌شود که معمولا از آن در ساخت ساختمان‌ها دیوارها، و سقف‌ها استفاده می‌شود. ابعاد بلوک سیمانی و مصالح ساخت آن، بنا به موارد استفاده بلوک سیمانی متفاوت است. البته امروزه بلوک‌ها سیمانی در اندازه و ضخامت استاندارد تولید می‌شوند. بلوک‌های سیمانی، از اصلی‌ترین مصالح و بلوک مورد استفاده در صنعت ساختمان است.

بلوک سیمانی، نوعی قطعه پیش ساخته بتنی است. ملات بلوک سیمانی با عیار پایین سیمان بدست می‌آید. طرح اختلاط بتن آن بر اساس مقاومت مورد نیاز به دست می‌آید. این بلوک ها از اختلاط انواع سیمان به همراه آب با شن ریز دانه و ماسه، و انواع سبکدانه‌ها ساخته می‌شود.

در واقع بلوک سیمانی نوعی قطعه بتنی پیش ساخته است که مواد اولیه آن شامل سیمان، شن و ماسه و سایر مواد افزودنی نیز می باشد. ویژگی اصلی بلوک های سیمانی استحکام بالا، مقاومت در برابر هوا و ظاهر زیبا و غیره است.

نوع سازه یکی از مهم‌ترین نکات در انتخاب بلوک سیمانی مناسب است. به‌عنوان مثال برای ساخت جداول خیابان‌ها و ساخت دیوارهای تیغه‌کشی داخلی، بهتر است از بلوک‌های سیمانی سبک استفاده شود. همچنین برای ساخت دیوارهای خارجی، و کف ساختمان‌ها، بلوک‌های سیمانی سنگین استفاده می‌شوند.

نکته مهم دیگر در تعیین نوع بلوک مصرفی، تعداد طبقات سازه‌ی مدنظر است. در طبقات هم کف و کلیه‌ی ساختمان‌های یک طبقه، بهتر است از بلوک‌های سیمانی سنگین استفاده شود و برای سازه‌های چند طبقه نیز از بلوک‌های سیمانی نیمه‌سبک و سبک باید بهره برد.

برای کسب اطلاعات بیشتر به وبسایت آکادمی عمران مراجعه نمایید.

امکان فسخ قرارداد مشارکت در ساخت می تواند بنا به یکی از خیارات قانونی یا قراردادی ( اختیارات فسخ قرارداد ) باشد. که ضوابط و شرایط تحقق هر یک از خیارات متفاوت از دیگری است و بار اثبات وجود اختیار فسخ قرارداد و تحقق امکان اعمال حق فسخ با خواهان فسخ قرارداد مشارکت در ساخت است.  که مصداق بارز آن خیار شرط و خیار تخلف از شروط قراردادی می باشد.

گاهی اختلاف بین مالک و سازنده سبب فسخ قرارداد مشارکت در ساخت می شود، بنابراین چه خوب است مراحل قانونی این امر را بدانید. در این مقاله در مورد حق فسخ، شرایط فسخ، میزان ضرر و مراحل آن صحبت می کنیم. تخلف از شرط، فوت سازنده و یا ورشکستگی او و همینطور مصادره ملک از مهمترین عواملی است که سبب می شود تا حق فسخ قرارداد مشارکت در ساخت صادر شود. قانون یک سری اختیارات در این راستا دارد. وجود مشاوره حقوقی آنلاین سبب می شود تا اطلاعات افراد پیش از قرارداد بیشتر شود و کمترین میزان ضرر را متحمل شوند.

بعضی افراد به خصوص مالکان که تجربه و آگاهی کمتری نسبت به سازندگان دارند، تصور می‌کنند که در صورتی که طرف مقابل به تعهدات خود عمل نکند، می‌توانند اقدام به فسخ قرارداد مشارکت ساخت نمایند. این تصور غلط است. قرارداد مشارکت از نوع قراردادهای لازم است و قرارداد لازم به این معنا است که هیچ یک از طرفین حق فسخ ندارند، جز در شرایط ویژه.

برای کسب اطلاعات بیشتر به وبسایت آکادمی عمران مراجعه نمایید.

وال پست دیوار که با نام وادار نیز شناخته می‌شوند، برای افزایش مقاومت سازه در برابر عوامل طبیعی مانند زلزله و باد مورد استفاده قرار می‌گیرد. از این محصول برای اتصال میانقاب‌های سازه‌ای و غیر سازه‌ای به اسکلت ساختمان استفاده می‌شود. میانقاب‌های دیواره‌های هستند که بر اساس اتصال یا عدم اتصال آن‌ها به سازه به دو دسته تقسیم شده‌اند.

وال پست کلافی است که در طول های مشخص برای یکپارچه عمل نمودن دیوار به کار می رود. این وال پست ها سبب درگیری دیوار با اسکلت و در نتیجه استحکام دیوار خواهد شد. همان گونه که از نامش پیداست، وال پست نگهدارنده دیوار است. این المان که معمولا به صورت یک تیر-ستون طراحی می گردد، در انتهای سالن های صنعتی و به طور کل فریم های با دهانه بالا که انتهای آن با دیوار پوشش می گردد، قرار می گیرد. در این مقاله از آکادمی عمران قصد داریم تا به بررسی انواع وال پست بپردازیم.

وال پست در مقررات ملی ساختمان و آیین نامه 2800

آیین نامه 2800 به طور کامل و با جزئیات کافی، نحوه اجرای وال پست و همچنین ابعاد مورد نیاز جهت طراحی و تهیه تجهیزات را تعیین کرده است. اولین نکته‌ای که در این آیین نامه مورد تاکید قرار گرفته، لزوم به کارگیری وال پست برای تمام دیوارهای جانبی (خصوصاً دیوار نما) به منظور مقاوم سازی در برابر حوادثی همچون زلزله است. طبق این آیین نامه، تمام لبه‌های آزاد دیوارها و لبه‌های قائم دیوارهای غیر سازه‌ای باید به طور مناسب مهار شوند. همچنین لبه‌های افقی دیوار غیرسازه‌ای باید با کلاف فولادی یا ناودانی 6 (یا معادل با سطح مقطع بتن مسلح) مقید شوند. دیوارهای داخلی که ارتفاعی بیشتر از یک متر و هشتاد سانتی متر دارند نیز، باید از طرفین به سازه مهار گردند.

همه‌ی ما ممکن است بارها نام فونداسیون را شنیده باشیم، اما احتمالا اطلاعات زیادی در مورد عملکرد و مراحل اجرایی آن نداریم. همان طور که پاها، نقش مهم و اساسی را برای بدن انسان ایفا می کنند، پی یا فونداسیون هم مهم ترین عنصر هر ساخت و ساز است. به زبان ساده، فونداسیون بخشی است که هر سازه روی آن بنا می شود.

اولین بخش ساختمان که بارهای مرده و زنده به آن وارد شده و سپس آن‌ها را به زمین منتقل می‌کند، مراحل قبل از اجرای فونداسیون نام دارد. با این تعریف می‌توان به اهمیت نقش این عضو سازه‌ای در ساختمان پی‌برد چرا که اگر ساختمانی دارای فونداسیون نباشد یا فونداسیون آن به‌صورت اصولی و علمی طراحی و اجرا نشده باشد، هر قدر هم که ظاهر خوبی داشته باشد و مصالح خوب در آن استفاده شده باشد، ساکنان آن در امان نیستند! در گذشته اغلب ساختمان‌ها، فونداسیونی به معنای امروزی نداشتند. اکثر ساختمان‌ها یک طبقه بودند و دیوارهای باربر وظیفه انتقال بار از سقف به زمین را بر عهده داشتند. دیوارهای باربر مستقیما روی زمین با شفته آهک اجرا می‌شدند.  با پیشرفت علم مهندسیِ خاک و پی و مهندسی سازه، فونداسیون‌ها به شکل امروزی که ترکیبی از میلگرد و بتن (بتن مسلح) هستند درآمدند. البته مطمئنا افزایش ارتفاع ساختمان‌ها در عصر حاضر که برگرفته از نیاز انسان به استفاده از ارتفاع و زیربنای بیشتر بوده، در تغییر شکل و تغییر مصالح مورد استفاده در فونداسیون‌ها بدون تاثیر نبوده است.

برای کسب اطلاعات بیشتر به سایت آکادمی عمران مراجعه نمایید.

لیست فهرست بها همان‌طور که از نامش پیدا است لیستی از قیمت هر واحد مصالح، اجرا و یا ساخت را شامل می‌شود. بعد از اینکه مقدار هر فعالیت صورت گرفته محاسبه شد در قیمت واحد ضرب گردیده و در نهایت مبلغ فعالیت فوق به دست می‌آید. در سال ۱۳۵۵، سازمان برنامه و بودجه فهرستی از قیمت‌های استاندارد برای پروژه‌های عمرانی تهیه کرد. نخستین فهرست‌بهای جهت امور ساختمانی و راهسازی آماده شد و بعد از آن برای سایر رشته‌ها نیز این فهرست تهیه شد.

در فهرست فوق قیمت هر ردیف از چهار عامل بسیار مهم از جمله قیمت مصالح، هزینه ماشین‌آلات و ابزار، دستمزد نیروی انسانی و حمل و نقل تاثیر می‌پذیرد. در هر سال بر اساس تاثیر تورم و نوسانات قیمت‌ها بر چهار عامل فوق شاهد تغییر در بها و قیمت هر ردیف خواهیم بود. همان‌طور که اشاره شد در هر یک از قیمت‌های واحد پایه در فهرست‌بها، هزینه ماشین‌آلات، تهیه کلیه مصالح، نیروی انسانی، باراندازی، بارگیری، اتلاف مصالح، سوخت، تهیه آب، استهلاک و تعمیر ماشین‌آلات جهت اجرا و انجام صحیح کلیه کارها بر اساس مشخصات و نقشه ارائه شده است. بر همین اساس جهت برآورد مصالح استفاده شده در پروژه و محاسبه متره، تنها با در اختیار داشتن واحدهای مربوطه می‌توان هزینه آن را به دست آورد.

هر فهرست‌ بها از چند شاخه تشکیل‌ شده است که در ادامه به این تقسیم‌بندی اشاره شده است:

• رسته
• رشته
• فصل
• گروه
• ردیف

فهرست بهای یک محصول یا خدمت شامل موارد زیر است:

• عنوان محصول یا خدمت: نام محصول یا خدمتی که در فهرست بها ذکر می شود.
• شماره مورد: یک شماره مشخص برای هر مورد در فهرست بها. این شماره ها معمولاً به صورت متوالی تعیین می شوند.
• توضیحات: در رابطه با هر مورد از فهرست بها توضیحات کوتاهی در نظر گرفته می شود.
• این توضیحات می تواند شامل جزئیات فنی، خصوصیات و ویژگی های محصول یا خدمت باشد.
• واحد اندازه گیری: واحدی که برای اندازه گیری مقدار مورد در فهرست بها استفاده می شود.
• مثال هایی از واحد ها قیمت، طول، وزن، حجم و زمان هستند؛ مانند ریال، سانتی متر، متر مربع، ساعت و…
• قیمت یا هزینه: قیمت یا هزینه مورد در فهرست بها برای هر واحد اندازه گیری.
• مجموع: مجموع هزینه یا قیمت برای هر مورد. این مجموع معمولاً توسط ضرب واحد اندازه گیری در قیمت یا هزینه محاسبه می شود.
• جمع کل: مجموع هزینه یا قیمت تمامی موارد در فهرست بهاست.

این چیدمان عموماً در مورد فهارس بها استفاده می شود، اما ممکن است براساس نوع فهرست و نیازهای خاص شما تغییر کند.

برای کسب اطلاعات بیشتر به سایت آکادمی عمران مراجعه نمایید.